شهرک سی بن، یکی از شهرک های برند منطقه ونوش نوشهر، مقصدی جذاب برای علاقه‌مندان به خرید ویلا در شمال ایران است. این شهرک با محیطی آرام و فضایی سرسبز و منظم، امکانات امنیتی مطلوبی را فراهم کرده و گزینه‌ای مناسب برای کسانی است که به دنبال آرامش و کیفیت زندگی در قلب طبیعت هستند. نزدیکی به مسیرهای اصلی و دسترسی به مناطق تفریحی، این شهرک را به یکی از انتخاب‌های اصلی در منطقه تبدیل کرده است.
آنچه در این مقاله می‌خوانید
شهرک سی بن با مساحتی حدود ۱۰ هکتار، یکی از بزرگ‌ترین و قدیمی‌ترین شهرک‌های منطقه ونوش نوشهر به شمار می‌آید. این شهرک شامل ۷۰ پلاک تفکیک‌شده است که از این تعداد، حدود ۴۰ پلاک به ویلاهای ساخته شده اختصاص دارد و ۳۰ پلاک دیگر هنوز خالی بوده و برای ساخت ویلا آماده‌اند. پلاک‌های شهرک به‌طور متوسط بیش از ۶۰۰ متر مربع مساحت دارند که به مالکان فضای کافی برای طراحی ویلاهای دلخواه و بهره‌مندی از محیطی خصوصی میدهد.
یکی از ویژگی‌های برجسته شهرک، نگهبانی ۲۴ ساعته آن است که سطح بالایی از امنیت را برای ساکنین فراهم می‌کند. محیط شهرک بسیار تمیز و مرتب است و با توجه به قدمت آن، ویلاها بیشتر با سبک معماری کلاسیک ساخته شده‌اند. با این حال، در سال‌های اخیر تعدادی ویلای مدرن نیز به مجموعه اضافه شده که تنوع و جذابیت معماری را در شهرک افزایش داده است.
شهرک سی بن به‌خوبی سازمان‌دهی شده و از ساختاری منظم بهره می‌برد، که این ویژگی باعث می‌شود ساکنین از فضای آرام و مرتب آن لذت ببرند. همچنین، تمامی پلاک‌های این شهرک دارای سند تک‌برگ هستند که برای خریداران و سرمایه‌گذاران اهمیت زیادی دارد، زیرا اطمینان قانونی و حقوقی بیشتری را به همراه دارد.
وجود خیابان‌ها و کوچه‌های وسیع که در شهرک‌های تازه تأسیس امروزی به سختی یافت می‌شود، یکی از ویژگی‌های برجسته این شهرک است. این فضا امکان پیاده‌روی و دوچرخه‌سواری لذت‌بخش را فراهم کرده و محیطی عالی برای ساکنان ایجاد می‌کند
شهرک سی بن در یکی از مناطق خوش‌نام و پرطرفدار ونوش نوشهر واقع شده است. این شهرک با دسترسی آسان به اتوبان ساحلی، موقعیتی استثنایی برای کسانی که به دنبال آرامش و دسترسی سریع به امکانات رفاهی و تفریحی شمال کشور هستند، فراهم می‌کند. فاصله کوتاه از جاده اصلی باعث شده تا ساکنین بتوانند به سرعت به دریا و امکانات ساحلی و امکانات رفاهی دسترسی داشته باشند.
یکی از بزرگ‌ترین مزیت‌های شهرک سی بن این است که به هیچ وجه وارد بافت بومی روستایی نمی‌شود. این شهرک در خیابانی مستقل قرار دارد و اطراف آن کاملاً شهرک‌های بزرگ دیگر واقع شده‌اند. این ویژگی به ساکنان شهرک حس امنیت و خصوصی بودن بیشتری می‌بخشد، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال زندگی در محیطی مدرن و مرتب هستند.
شهرک سی بن در مجاورت شهرک‌های بزرگ و شناخته‌شده‌ای همچون دریابیشه، گلشهر، یاسمین و پروژه بزرگ آراد مارینا قرار دارد، که به ارزش و جذابیت موقعیت آن افزوده است.
فاصله این شهرک تا شهر و اماکن تفریحی توریستی:
در فاصله‌ای نزدیک به این شهرک، رستوران‌ها و کافه‌های محبوبی مانند شعبه‌های لمیز و ساعدی‌نیا و همچنین فروشگاه‌های معروف لباس مانند Mango، Coton و LC Waikiki قرار دارند که به همراه سایر خدمات رفاهی، تمامی نیازهای ساکنان را برآورده می‌کند
شهرک سی بن به دلایل متعدد به یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید ویلا و سرمایه‌گذاری در شمال ایران تبدیل شده است. برخی از این مزایا عبارت‌اند از:
یکی از مهم‌ترین دلایلی که شهرک سی بن را برای خریداران جذاب می‌کند، امنیت فوق‌العاده آن است. با داشتن نگهبانی ۲۴ ساعته و بافتی غیر بومی‌نشین، این شهرک از سطح امنیت بسیار بالایی برخوردار است. برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال محیطی آرام و ایمن برای زندگی یا تفریح هستند، این ویژگی بسیار اهمیت دارد.
شهرک سی بن به دلیل طراحی منظم و تمیز خود، فضای مناسبی برای زندگی آرام فراهم کرده است. خیابان‌های مستقل و بافت منسجم آن، حس آرامش و راحتی را به ساکنین می‌بخشد. برخلاف بسیاری از شهرک‌های مشابه که وارد بافت روستایی یا بومی می‌شوند، سی بن در خیابانی مستقل قرار دارد که آن را از ترافیک و ازدحام مناطق بومی جدا می‌کند.
یکی از مزایای بزرگ شهرک سی بن، دسترسی سریع به اتوبان ساحلی است. این امر باعث شده است که رفت‌وآمد به شهرها و مراکز تفریحی نزدیک به راحتی انجام شود. برای افرادی که به دنبال داشتن ویلا در منطقه‌ای آرام و در عین حال دسترسی به امکانات شهری هستند، این ویژگی بسیار ارزشمند است.
با توجه به اینکه هنوز تعدادی از پلاک‌های این شهرک خالی هستند، فرصت خوبی برای ساخت و سرمایه‌گذاری فراهم شده است. قیمت ویلاها و زمین‌ها نسبت به امکانات و موقعیت استراتژیک این شهرک، معقول و منطقی است و با توجه به توسعه‌های آینده در منطقه ونوش، انتظار می‌رود که ارزش ملک‌ها در این شهرک به مرور زمان افزایش یابد. این ویژگی، شهرک سی بن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
با وجود اینکه بیشتر ویلاهای شهرک با سبک کلاسیک ساخته شده‌اند، در سال‌های اخیر ویلاهای مدرن نیز به این شهرک اضافه شده‌اند. این تنوع در سبک معماری، جذابیت این شهرک را برای طیف گسترده‌ای از خریداران افزایش داده و به سرمایه‌گذاران این امکان را میدهد که مطابق با سلیقه خود اقدام به خرید کنند.
تمامی پلاک‌های شهرک سی بن دارای سند تک‌برگ شش دانگ هستند که یک مزیت بزرگ حقوقی برای خریداران به حساب می‌آید. سند تک‌برگ به خریداران اطمینان میدهد که خرید آن‌ها از لحاظ قانونی تضمین شده و بدون مشکلات حقوقی است. این نکته نیز قابل توجه است که کاربری زمین های این شهرک بر خلاف اکثر شهرک های آن منطقه (جنگل جلگه ای) نیست و همین موضوع این امکان اخذ جواز و پایان کار را به شما میدهد.
بیشتر بخوانید : کاربری جنگل جلگه ای چیست ؟
در شهرک سی بن، تفاوت زیادی در قیمت زمین و ویلاها دیده نمی‌شود. اختلاف قیمت‌ها بیشتر به شرایط مالک بستگی دارد تا ویژگی‌های خاص ملک. هرچند عواملی مانند موقعیت دقیق ملک (نزدیکی به دیوار شهرک یا نگهبانی) می‌تواند تأثیری اندک بر قیمت داشته باشد. به‌عنوان مثال، ملکی که در نزدیکی کوچه‌های بن‌بست یا کنار بلوار اصلی شهرک قرار گرفته باشد، ممکن است نسبت به ملکی که در موقعیت متفاوتی قرار دارد، درصد کمی اختلاف قیمت داشته باشد.
برای اطلاع دقیق از قیمت‌های به‌روز و ملک‌های موجود در شهرک سی بن نوشهر، توصیه می‌کنیم که با مشاورین ما تماس بگیرید تا اطلاعات کامل و دقیق‌تری را در اختیار شما قرار دهند و شما را در روند خرید یا سرمایه‌گذاری در این شهرک معتبر راهنمایی کنند.
